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电价上涨可为瑞典房价降温


时间:2022-01-03 15:00:48  来源:  作者:  点击次数:


03010年12月28日,有消息称瑞典房价将继续上涨,但速度与之前不同。分析师预测,一个可能减缓增长的新因素是飙升的电价。瑞典别墅价格在过去12个月(截至11月)上涨了14%,公寓价格上涨了6%,但11月房价没有上涨。2022年房价还会继续上涨,但涨幅没有去年大。Danske Bank首席经济学家Michael Grahn和lnsfrskringar保险公司CEO Marcus Svanberg表示,疫情期间房价的大幅上涨不会持续,今年秋季涨幅已经回落。预计未来房价还会继续上涨,但涨幅只有3-4%,房价正在企稳。两人都认为房地产市场的一个明显障碍是电价上涨。“11、12月份电价很高,1月份还会继续”,这并不是影响房价的长期因素,但还是会给2022年初的房价带来一定的压力。Svanberg表示,电价主要影响别墅,尤其是使用电采暖的别墅。更大的影响是,央行将提高利率并征收房产税,但由于即将举行大选,可能难以实施。


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