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香港寸土寸金 为什么TVB的普通警察 不管是主角还是客串 都有一百多平米的房子 但是剧情需要他们吗?


时间:2021-04-14  来源:  作者:[db:作者]  点击次数:


因为房间太小装不下摄像头,需要更大的空间!

我们看的是剧情,不是地产区!

TVB在任何一部影视剧中对香港警察的描述,基本上都离不开三项:“爱吃火锅”、“爱请客”、“住着大房子”。

“爱吃火锅”、“爱请客”,也就算了,毕竟警察也属于“公务员”,也是拿工资的,请一个客人吃一顿饭,还是能请得起的。

但是我们经常在电视新闻中看到对香港民众住房情况的描述和对香港房价的描述,大多都是说香港住房紧张、房价贵,一些高薪白领甚至住“棺材屋”,甚至一家四五口挤在十几平米的房子里。

这让人怀疑,是新闻报道有偏差,还是TVB影视剧过于夸张?影视剧中的香港警察人人都能住上大房子的原因又是什么呢?收入高还是福利好?亦或是仅仅是为了剧情需要呢?

首先,香港警察和香港房价的对比:

其实弄清楚这个问题再简单也不过了,对比一下香港警察的薪资水平和香港的房价就行了。

2019年,在175年前香港警队成立的特殊日子里,新华网曾从队伍建设、薪酬待遇、职责等各个方面对香港警队进行了采访和报道。

在介绍香港警察的薪资之前,先简单了解一下香港警察队伍。香港警方在维护香港公共秩序方面发挥着重要作用,2019年总人口超过36500人。要知道,2019年底香港登记总人口才达到752万,也就是说平均200人就能分到一个警员,还是很高的。

再者,香港警队的总人数占香港公务员总数的五分之一,是人数最多的政府部门。

言归正传,在此篇对香港警察总队的介绍中,同样提及了香港警察的薪资水平:

普通警员的月薪在24110元港元至38580元间;

督察或高级督察月薪在42665元至84250元间。

基本月薪已经知道了。我们来看看香港的整体房价:

香港房价之高在全球都是“出了名”的,特别是在2018年公布的全球最贵房价城市排名中,香港“不幸”力压伦敦、洛杉矶等国际大都市,位列全球最贵房价城市排名的榜首。

我们可以简单地通过一组数据来感受香港的房价:

1.2019年,香港平均每套住宅的价格高达120万美元,相当于15.6万人民币/;黄金地段的平均房屋数量接近700万套。上海的房价在内地首屈一指,但相比香港,每套均价87.2万美元,还不到香港房价的3/4。

2.香港连续8年被评为“全球最难以负担得起的房地产市场”。

3.香港房价高低也分地区,最贵的中心区域要六七十万一平米;即使是房价最低的新界地区,也要10万左右/平米。

我们暂且以15.6万人民币/作为香港房价均价,港币兑人民币约为1:0.84,那么:

普通警员买一套100平米的房子要64年-40年,即使攒够首付款也要12年-20年不等;

督察或高级督察买一套100平米的房子要36年-18年,即使攒够首付款也要6年-11年不等。

因此,从以上香港警察的收入和房价的比较来看,除非是有警衔的督察或者高级督察,否则作为普通警察而言,单凭薪资就想买一套100平的房子是很困难的,攒个首付也要十几年二十年的时间。

所以TVB影视剧中香港警察动不动就住100平米的“豪宅”是不可能的,之所以如此描述,我想大多是因为拍摄器材在小房间里确实摆不下、放不开吧。

不过,香港警察各方面的福利待遇是十分不错的,日常花费实际上并不多,可以攒下薪水买房了:

香港警察的福利待遇还是不错的,这主要表现在教育、医疗和公租房方面

1.香港《警察条例》规定;香港警察子女上学后可以获得教育津贴,最多可以申请4名未成年子女享受教育津贴;政府还专门为警员子女提供助学金。

2.香港警察及其家属患病、工伤住院后后,可以在指定的医疗机构享受规定范围内的免费医疗待遇。

3.香港警察可以申请公租房,不过因为住房紧张,所以一般服役七八年后才能排上队,而且租金直接从薪水中扣除即可。

结语:

所以在对比了香港警察薪水和香港房价后想必大家就明白了,所谓影视剧中香港警察都住100平的豪宅实际真的不现实,只是为了拍摄方便和剧情需要罢了。

不过虽然香港警察的收入不是很高,但是福利还是不错的,基本覆盖了子女教育、家属医疗和公租房等。

对此,大家怎么看?欢迎留言交流。

码字不易,给点个赞、点个关注吧。

香港确实是寸土寸金,但我们要清楚的知道,香港的住宅区面积仅占比6.9%,香港有3/4都是属于保护地。



在香港的一些纪录片中可以清楚的看到,蜗居的存在,二三百尺的房子里面居然居住了三四口人,有的更夸张的是180尺的房子居然要居住一家三口。

影视剧中所看到的东西和现实的生活对比,肯定是有一定的差距所在,就像你在国内看到的电视剧基本上都是豪华别墅,各种各样连穷人都能看得到,不要说什么小房子之类的东西。

香港是中国最繁华的都市,同时也是贫富差距最大的城市。

2019年新华网对香港警队薪资职责等各方面都进行了一定程度的采访以及报道。

香港普通警员每个月的月薪在24,110~38,580港元。

香港督察或者高职督察月薪在42,665~84,250港元



根据2019年的数据可以观看出香港的平均房价,基本上在1.6万港元每尺,国内第1平方约等于香港的10.7尺,单位换算下来,香港的一平米房子约17万元。

在这里要跟大家说明一件事情,香港的房子是没有公摊面积的,我们在影视剧中看到的100平米可能等于国内的130平米左右的房子,所以香港的是真实套内面积。

在影视剧中一般居住这么大的房子都是督查或者是高级督查,我们就按他们的工资6万元一个月来计算。

100平米的房子总房价去到了1,700万,香港首付一成的政策是对于800万以下的房子首付两成的是对于1,000万以下的房子,而1,700万的房子首付要50%,你只需要准备850万的首付,再加上税费,中介费费用,随随便便都去到900万以上。

即便是不吃不喝,一个月存款6万元,一年存款72万元,需要12.5年才可以凑齐900万的费用进行上车购买房子,从这种情况下,单凭一个高级督察的工资,基本上在香港很难购买,得起100平方的房屋,刚刚支付的只是平均房价,香港真实的房价随随便便20-40万一平米是多的是很多都是在偏僻的地方才是这个价格。

带你了解香港电视剧中出现的豪宅。

影视剧中出现这个100平方的豪宅也并不是没有可能的,我们可以留意一下电视剧中的剧情就可以发现,其实也是一种合理的存在。

有两种剧情可以让他们居住到这么大的房子:

子女去做警察,家里面却是做起了生意,所以家里面购买的房子没有太大问题呀。

香港电视剧经常看到的片段是家里面几代人都是做警察的,而家里面几代人都居住在一个房子里面,购买起来其实难度并不大,因为平均每个人有5万元的收入,那么一家三口要做警察,一个月收入就有10多万了。

也有让人哭笑不得的真实原因:

很多人说没有这么大的空间,根本没办法摆放摄像机啊,其实这个不是真实的原因,因为再小的空间都可以拍摄得了,因为摄影师是专业的。

真实的原因是,香港影视剧中经常出现的房子来来去去都是那么几套,所以他们拍摄的过程中很多就用了几套套了十几二十部电视剧,房子要有这么大的面积,才能满足各种生活类型的拍摄。

如果不相信的可以去留意TVB所拍的电视剧,特别那别墅专,只要说到豪宅,基本上那几栋别墅肯定是经常出现的,从90年代到现在还经常在电视剧中活跃着。

走进最真实的香港世界。

TVB的电视剧还是比较符合剧情的发展的,没有特别的夸大,我们很好地去可以观看几部电视剧,就发现是非常符合香港目前的生活状况的。

其中令我印象最深刻的《缺宅男女》《香港爱情故事》《楼奴》很多部电视剧中都讲述了,香港人一辈子都为了房子而困扰着一辈子,都努力想购买房子。

电视剧中还是顾及到观众的感受,不敢拍得100%的真实,其中的爱情亲情都是经过一些修饰的,在现实生活中没有这么美好。



朋友说他们的生活方式在香港已经是幸福了:

一家5口人居住在600尺的房屋里面,平均算下来每人的活动空间都有在11平米左右,想想是不是挺幸福的,我去过他的房子以至600尺的房子做成了三个房间,一个客厅,一个厨房,一个卫生间,房子还没有阳台只有飘台。

在房间的布局是爸妈居住一个房间,只跟弟弟居住在一个房间,还有一个房间是给奶奶居住的,所以是算很幸福了,不用太多的人挤在一个房间里面。

觉得现在年纪越来越大,也要走入到婚姻的教堂,家里面的房间似乎变得不够居住了那么弟弟现在也在客厅里面睡觉。

他们的计划是等弟弟也结婚了,就一起居住在一个房间里面,就是摆稍微大一点的双人床,居住上下各睡两个人。

至于孩子这方面,他们两兄弟打算每人生一个小孩,一个给父母一起睡,一个给奶奶一起睡。

我听他们说我自己听着都比较憋屈了,但他们说还是挺幸福的,因为香港人很多一家大小就居住在三百尺的房子里面。

先科普一个概念,香港的房价是论尺的,9尺约等于1平方米。香港经常报道,某某明星买了1000尺的房子,换算下来也就是100㎡左右,2000尺的几乎就是豪宅了,大概就是200㎡的样子吧。

1尺的价格,黄金地带不是太清楚,因为我家亲戚穷,根本买不起。她主要是参考的是中心的外部地区,类似城郊结合部这样的位置,大概一尺是1万左右,买个600尺的大概就是600万左右,再中心一点的位置,大概就是2万,根本买不起。

TVB的电视剧中,他们摆设往往是很简单的,但是居住面积通常都在600尺以上。

一来,TVB拍摄的对象主要是这个城市的中产阶级而不是贫民阶级,中产的一大特征就是有房有车。

二来,虽然是小户型的房子,但是布局是很合理的。你要仔细看的话,厨房都是开放式厨房,省空间,每个卧室几乎都不大,通常都是一张床,主角的家里也通常是2室,客厅也是非常紧凑,一个沙发,一格电视。部分条件不好的,就是租房子,而不是自有房子。

还有一个问题是,生活本来就已经很辛苦了,看电视就是为了放松一下,一看主角生活的如此苦逼,谁还有心情继续看下去,所以肯定是做了适度美化的。

作为半个香港人,还是想说两句的,为什么说半个,因为我家人是在香港生活。

首先存在即合理,虽然现在TVB没落了,新出的剧情都略显夸张,但毕竟高端人士还是有可能达到的,只是没有那么大众而已。香港警察人人住豪宅,香港市民也不答应啊!香港市区住宅大于50平米的,就算是豪宅了,那个地方可是论呎的。

TVB老观众应该了解,以前的TVB剧中的场景非常贴近于真实生活,香港普通人的居住环境频繁出现,村屋、公屋、居屋、塘楼、私家住宅、别墅等等都能见到。

比较早的普通住宅的面积还可能比较大,现在很难了,这几种房子我也都住过,私家住宅也见识过不少,就是买不起啊!

村屋,是在市区周边村子里由香港本地人建的房子,一般不超过三层,政府是有严格规定的,优点是住房面积相对市区来说大一些,一般在70平米左右,租金便宜一些,(我当时租的65平米,租金大概一万港币),环境空气好,很多旁边就是山林,好一点的有阳台,有花园,缺点是生活配套没有市区完善,有些偏远的,可能到市区公交时间要在一个小时以上。


公屋,只有持有香港身份证才可以申请,对个人和家庭收入有上限限制,相当于内地的社会保障房。配套设施完善,小区都有街市,商场,房屋租金便宜,基本上一个月1000港币左右,每年政府还会不定免租。面积上要看房子建造的时间,越早建的面积越大,我见过的比较老的公屋可以达到60平米,现在香港新推出的公屋,两人标准一般在25平米左右,越来越小,现在香港排队抽签公屋的时间也越来越长,基本上要6、7年,抽中不亚于中六合彩。


居屋,个人以低于市场价格购买的住宅,如果买卖要先给政府补齐地价,也是要排队申请的。购买情况有两种,即所谓的白表房和绿表房,白表就是没有公屋的人申请购买,绿表就是有公屋的人申请购买,绿表要便宜不少,所以不少香港人申请公屋的目的就是为了购买居屋,居屋相对公屋来说,小区环境要好一些,房子面积要稍稍微大一些,主要是可以上市交易。


私家住宅,这个就没什么多说的,一个字,贵!相当于内地的优质商品房,基本上都是所谓的豪宅,平均面积肯定没有内地的大,价格要比内地可观的多,非香港本地人购买成本更高。

香港不仅仅房价贵,学历更贵!

而这些主角都是督察甚至高级督察了。他们的工资虽然比不上房价,但是你想想这些人能在香港取得高学历,还有不少人都是英国留学回来的。说明本身就是家底丰厚。父母一代早就买好了房子了。

而且里面也能看出区别,穷的住老公房破楼,留洋回来的公子哥儿住的才是豪华公寓。

问这种问题,只能说明提问的人看的TVB剧集太少!

翡翠台香港都市剧题材的室内场景都是摄影棚,一般富豪,律师,医生等职业就比较大,警察分两类,高阶警官收入很高,就不说了,普通警员可申请警察宿舍,比公屋条件好,普通民众各行各业都有,居住有个特点,大多是一家两三代人住在同一个单位,摄影棚搭的也不大,比较贴近现实,场景经常有公屋,唐楼,村屋等等,都不是什么高大上及大面积。

还有一点,大陆居民看到的大多数关于香港,特别是居住的宣传,非常片面,一天到晚讲笼屋,劏房,盯着社会最最底层的那一撮。

当然是剧情需要,在电影《拆弹专家2》中男主两位拆弹专家的座驾一个是奥迪,另一个是路虎,居住的地方也都不错,可以说这种配置在中国二线城市都显得奢华了,何况在香港。更不用说TVB中很多警察的家都是大公寓,香港警察的薪资待遇到底是多少呢?为何TVB中警察感觉都很体面?本期一起了解下。

先说一说香港警察的薪资待遇

香港因为影视剧产业化,编剧们为了方便拍摄,所以在港剧中,香港季节几乎没有变化,香港不管是警员还是黑涩会都喜欢吃火锅,这既是香港真实生活的体现,也是为了影视化的方便。


比如在港剧《雷霆扫毒》中阿sir们如果立了功就吃火锅鼓舞士气就吃火锅,苗侨伟饰演的毒品调查科行动组高级督察带着三个好兄弟,到了后半部分几乎集集都在边吃火锅边聊工作。网友戏称《雷霆扫毒》应该叫“雷霆火锅”。其实编剧就是这么写的。


《法证先锋3》里的法证部高级化验师“布国栋”,却住着上百平方米的三居室。这现实吗?

目前能得到的数据有2013年和2015年的,我们可以推断出2020年香港警察工资待遇。


香港警察的架构

香港警察组织架构分4个层次设置。一是警务处总部,由行动处、刑事及保安处、人事及训练处、监管处、财务、政务及策划处组成,5个处之下分为11个主要单位及部门,负责全港警察的日常管理和行动支援。二是根据香港地理的自然态势和社会经济状况,将整个香港地区划分为6个部分,每个部分设一个警察总区,分别是香港岛总区、九龙西总区、九龙东总区、新界北总区、新界南总区(5个陆上总区)和1个水警总区。各总区的重大警务行动统一由总部行动处协调,日常行动及管理由各总区独立处理。三是5个陆上总区下设4至5个警区不等,水警总区下设2个警区。四是每个警区再设数量不等的分区,各分区设1名指挥官,150一200名警员,有些分区又细分为警署。香港警队6个总区所属的警区和分区作为香港警队的最前线单位,其机构设置非常精干,业务部门通常只设立行动队、刑事调队、交通队,内部管理职能全部集中在行政组。警务处就是香港警察最大的部门,这点通过电影《寒战》我们就能了解。

可以看出香港警察部门的组织架构十分精简。



通过这点我们可以知道在电影《拆弹专家2》中刘德华饰演的潘承风是高级督察算是第六档,只能算一个中层。

工资

香港警察实行不同于其他纪律部队和普通公务员的独立工资制度,还有各种职业津贴、补贴。香港警察工资级别多,晋升工资的空间大,工资薪酬高于其他纪律部队和普通公务员。比较而言,香港普通公务员的工资共分为49个级别,最低级别的工资额为10400元(港币)/月,最高级别的工资为109340元(港币)/月。香港警察的工资共分为59个级别,最低级别的工资额为18735元(港币)/月,最高级别的工资额为245350元(港币)/月。香港文职警察工资和普通公务员相同。


这是2015年的数据,按照当时的人民币换算港币来看,1港币=0.8元人民币,那么警察最低档工资为14988元人民币,最高档工资为196280元人民币。


香港每年公务员工资都会涨幅3%左右。所以在香港一名督察警官工资能够达到5万港币以上,折合人民币能有4万左右。这在国内来看也属于高工资了。但是香港的物价和房价那真不是一般的高。就只以500毫升的可乐算,国内最便宜能达到2.5,或者3元,在香港大概是8港币左右也就是6.4人民币。仅仅是可乐的价格就是两倍左右。

香港目前的房屋价格大概在14万每平米,深圳房价就够高了,香港是深圳的两倍,如果警察按照工资算买房子的话的不吃不喝十几年。

显然TVb中警察的大房子,要么就是本身就是富二代,要么就是贪污受贿了,或者买彩票了,不然根本不能靠工资买,租还有可能。所以在电影《反贪风暴3》中会有这么一句台词



那么香港警员怎么解决居住问题呢?

香港为警察提供廉租房,但是并不是任何人都有的,需要入职5-8年也就是说要排队的。有很好的政府公寓提供给警察。

但是香港警察的福利待遇还是很不错的,比如医疗全部免费,子女就学有补助一名警员最多可以申请4名18岁以下的子女享受教育津贴。TVB演员胡杏儿接受内地综艺访谈时说,虽然自己8岁时父母就离异了,但因为父亲有公务员的职位,政府给予其出国留学的子女津贴补助,这才有了家中三姐妹外国生活的体验。当然香港普通公民也是医疗免费的只是警察可以享受一部分私立医院才有的服务。

那为什么tvb里面用的都是大房子,很多香港电影里警察开都是好车?

除了房子大方便拍摄外,主要原因还是tvb穷,房子一般都是租的,可能警察剧用完就会给别的剧用,重复利用。这是tvb的特色。所以要租一个大房子,不然小房子作用太少。

最出名的是一个碗都能用30年







从这几个细节看就能明白没有什么是tvb不能重复利用的。

至于汽车

M-Benz C200售价为38.70万港币(折合人民币30.96万),在内陆,北京奔驰C200指导价为31.48-39.98万。

BMW 520i售价为41.98万港币(折合人民币33.58万),在内陆,华晨宝马520指导价为43.56万

Lexus NX 200T F SPORT售价为51.73万港币(折合人民币41.38万),在国内,同样的车型指导价就需要50.80万,足足贵了近10万。

至于内陆热销的Q5,一汽大众Q5指导价为38.34—56.70万,而香港的进口Q5才卖49.83万港币(折合人民币39.86万

从这点看,香港是越贵的车对比来说越比国内便宜。所以这么看督察开奥迪也不是很过分。


我来尝试回答这个问题吧,TVB里的“家”一般是临时搭建的,而不是真实的,只是为了剧情和拍摄需要临时搭建的;大部分警察住在警察宿舍(公屋);香港大部分人的房产不超过100平米;

香港没那么多大房子给人住,香港大约一半人住在公营房屋,绝大部分公营房屋面积少于60平米,一般人住在私人房屋,其中只有不到8%的房屋面积超过100平米,也就是说不到4%的人可以住在超过百平方米的豪宅(1076平方尺);

1,根据统计,香港总统有280万套房子,其中大约130万套是公营房屋(类似于国内的廉租房和经济适用房),另外150万套是私人房屋;按面积算,一般来说公屋不超过100平米;


2,根据最新的统计,香港私人房屋一起有150万套,其中只有95796套房子的面积是大于100平方米(1076平方尺),占比低于8%;普通人很少有住的超过百平方米的房子;


3,从全港范围来看,不超过4%的房屋是超过100平米(1076平方尺);

警察的收入和待遇不错,他们可以申请公屋;

警员 25380-40610元/月

督察44910-88250/月

其他警司以上的就更高了,最高是警务处长为295150-303950元/月;

可以说,一旦做到督察以上的职位,薪水买1000万的房子已经没有太大的压力,同时所有的警察可以申请住进警务人员宿舍,也可以购买政府资助的房屋;总体来说警察的待遇是要高于普通打工仔的。

TVB剧集里的房子几乎都是临时搭建的;

TVB拍的电视剧现在和工厂流水线差不多的,TVB现在的演员几乎都是合约制的,简单来说他们的演员和我们普通上班族一样的,领固定的薪水的,很多演员的收入甚至比普通的打工仔更低;而所有的道具,包括房子都是临时搭建的,并不是说去市场上临时找一间房子来演戏,因此他们的房子不是真实的房子,而是临时搭建的摄影棚,会根据剧情的需要进行调整的,如果以什么“艺术源于生活,高于生活”想通过TVB来观察香港的真实生活是很可笑的,那就是一个类似于演舞台剧的地方。

香港大部分人住的地方不大,但也不是大多数人住在棺材房里;

香港人口750万,现有住房一共280万套左右,差不多每套房子住3个人左右,大部分的房子面积低于60平米,人均居住面积160平方尺(15平米),住的确实非常的逼仄。住在棺材房,劏房的人不足20万(不到3%),即使是劏房,其租金也要2000多港币一个月。尽管这样,这些人还是不愿意去其他地方,因为相对来说香港还是一个更容易生存的地方,虽然物价奇高,生活压力巨大,但相对来说就业机会比较多,社会保障比较健全。


小结:电视来源于生活,高于生活,说的是剧情,即这个剧情可能真的在现实中发生;而不是说剧中的道具;

岂止百平方,很多还是楼上楼下、三四个房呢!归因:1、港人形象问题,这大抵和韩剧必须用帅哥美女类似,哪怕是明知是装修过的。2、照顾观众心理,世人大部分都是嫌贫爱富的,看寒碜逼仄的房间哪里比豪宅爽!3、剧情需要,大部分剧情,不论是同居情怀还是兄弟姐妹情谊,总要住不同房间才有发展空间,上下铺毫无隐私还搞毛线啊?


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