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“不符合”土地出让


时间:2021-04-05  来源:  作者:  点击次数:


新华社济南4月5日电(记者贾云鹏)填写信息、核对身份、签订合同.在手机上简单操作了几下,远在湖南工作的纪恩超就把老家山东的3亩地转给了合作社。

纪恩超是山东省婺城县婺城镇小兴王庄村的村民,一家人常年在国外工作。“以前亲戚种我的地,租金比较低,但是转合作项目太麻烦。为此目的回去不值得。”

地方当局开发的“手持农业经济学”手机软件,解决了吉恩超的难题。记者打开软件,看到有“土地出让”、“我要出让出去”、“我要承包”、“抵押贷款”等服务,可以发布土地供求信息,网上签约,全程实现土地出让和经营权质押。

在得知软件上线后,吉恩超提交了土地出让信息并成功交易。“现在有了手机平台,简单快捷,房租也涨了,收入有保障。”纪恩超说。

土地流转的规模化运作解决了农民外出打工后“谁来种地”的问题,但信息差、处理麻烦等问题制约了流转效率。小兴王庄村党支部书记高表示,2017年村里成立党支部领导土地股份合作社时,101户农民的384亩耕地进入合作社,经历了一番折腾。“当时村里广播通知农民在村委会签合同。五份签字后,要去镇农经所盖章,再去县里备案。”

同时,规范农民之间的自发流通也将减少纠纷。在婺城县,截至2020年底,全县农村耕地流转面积33万亩,约占耕地总面积的一半,其中农民自发流转占28%。转让中双方权益难以保障,纠纷时有发生,不利于规模化经营和规范化管理。

婺城县农村振兴服务中心副主任赵树理表示,“掌上农业经济学”软件依托县农村土地承包经营权信息管理平台收集的“三农”数据资源,缓解双方信息不对称,促进农村土地公开、公平、高效流转。

因为软件可以随时随地签名转让,所以很受农民欢迎。赵树理说,该软件很久没有上线,已经签订了近70份转让合同,土地转让面积超过500亩。

在提高土地流转效率的同时,也增加了土地流转的收益。过去,吴城县李家湖镇刘王庄村因村里有几个村民的土地没有转让,有“种花区”,被农业公司拒绝托管。

“这种分散的土地不利于农业机械作业和飞行防御服务。一亩地的成本多了二三十元,导致我们不赚钱,甚至亏损。”武乡忠祥农业发展有限公司总经理耿说。

借助“掌上农业经济学”软件,短短一个月内,将刘王庄村原有的“花田”全部网上转让备案,将整个种养、种植、管理、采集、仓储、营销服务的链条,连片交付给农业公司。

“我们亲自种的时候,一亩地成本800多块,托管成本才640块,每亩地省了100多块钱。这样一年能省12万,省下来的钱就是集体收入。”刘旺庄村党支部书记李文玲说。(结束)


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